硬脂酸锌呈白色粉末，不溶于水，溶于热的乙醇、、、松节油等有机溶剂；遇到酸分解成硬脂酸和相应的盐；在干燥的条件下有火险性，自燃点900℃；有吸湿性。
硬脂酸锌是良好的脱模剂：
供应硬脂酸锌的指出：硬脂酸锌具有很好的相容性而被用作脱模剂，它做脱模剂主要用于热塑性塑料、热固定性制品，比如聚氨酯泡沫及不饱和聚酯。
硬脂酸锌在聚氨酯——反应注射成型加工中作为内脱模剂，它的机理是当两组分混合并注射到模腔中以后，硬脂酸锌将会沉淀成一种胶状物，并随着固化的进行而迁移到部件表面，从而在模腔界面处形成了一层高唾沫星的薄膜。
硬脂酸锌作为脱模剂在陶瓷生产的运用及优势：
加入适量的硬脂酸锌，有利于增强陶瓷原料的润滑性、易搅拌、分散性好，促使原料充分搅拌均匀，润滑均匀。干压成形后，也有利于成功脱模。硬脂酸锌直接可替代润滑剂和脱模剂的作用。降低成本，脱模合格率可达90%以上。
当分别添加润滑剂和脱膜剂时，此两种助剂一起加入可能会使您成本增高，使用不当还会影响其它材料的化学作用且生产程序繁杂，浪费人力和物力。
实践证明硬脂酸锌作为脱模剂使用无论是在价格上、还是生产程序的复杂性上都占有优势。
